Dylatacje pozwalają na uniknięcie poważnych problemów, które mogą ujawnić się na etapie użytkowania budynku. Dzięki dylatacjom elementy betonowe mogą swobodnie się przesuwać względem siebie (np. wskutek osiadania gruntu) i przenosić obciążenia. Dylatacje można z powodzeniem stosować w różnego typu budowlach, a niezbędne są one szczególnie w przypadku obiektów wielkopowierzchniowych. W zależności od typu konstrukcji stosuje się różne rodzaje dylatacji:
Dylatacje technologiczne wykorzystuje się, gdy istnieje uzasadniona obawa, że zastosowane materiały mogą znacząco zwiększyć lub zmniejszyć swoją objętość — dotyczy to np. betonowych wylewek.
Dylatacje termiczne, umożliwiające bezpieczną reakcję obiektu na nagłe skoki i spadki temperatur. Najczęściej wykorzystuje się w przypadku mostów i trakcji kolejowych.
Dylatacje konstrukcyjna pozwala na oddzielenie poszczególnych części budynku.
Dylatacje przeciwdrganiowe stosuje się w budynkach zlokalizowanych na terenach objętych szkodami górniczymi lub w rejonach, gdzie występują trzęsienia ziemi.
Dylatacja wpływa nie tylko na czysto techniczne i użytkowe aspekty, ale pozwala także uniknąć nieestetycznych uszkodzeń, które mogą pojawić się na ścianach, czy posadzkach.